Презентация «Способы обеспечения обязательств: залог»

Pic.1

Способы обеспечения обязательств: Залог

Pic.2

В связи с изданием Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ, с 1 июля 2014 г. параграф 3 "Залог" главы 23 "Обеспечение исполнения обязательств" части первой Гражданского …

Pic.3

Статья 334. Понятие залога В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства …

Pic.4

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет: Залогодержатель преимущественно перед другими …

Pic.5

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет: причитающихся залогодателю или залогодержателю …

Pic.6

НОВОЕ: К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общими положениями о залоге. …

Pic.7

Залогодатель (статья 335) Участниками залогового правоотношения являются залогодержатель и залогодатель. Залогодателем выступает лицо, которое передает имущество в залог. Залогодателем может быть как …

Pic.8

Добросовестный залогодержатель В законодательство вводится сформированное в судебной практике понятие "добросовестный залогодержатель" (п. 2 ст. 335). Оно "дается по образу и …

Pic.9

Добросовестным залогодержателем признается субъект, которому в залог передано имущество неуполномоченным лицом (не собственником и не уполномоченным иным образом субъектом), о чем залогодержатель не …

Pic.10

Добросовестный залогодержатель Защита интересов собственника, имущество которого передано кем-то кому-то в залог. Лицо, которому в залог передано имущество неуполномоченным субъектом, о чем это лицо …

Pic.11

Статья 335. 1. Созалогодержатели это лица, которые являются равными по старшинству залогодержателями в отношении одного предмета залога, обеспечивающего исполнение разных обязательств, по которым …

Pic.12

Пример созалогодержателей В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и …

Pic.13

Предмет залога 1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно …

Pic.14

Залог прав Предметом залога могут быть только имущественные права, т. е. права на конкретные материальные блага. Не могут быть предметом залога имущество, на которое не допускается обращение …

Pic.15

Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Например, заключается договор …

Pic.16

При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных …

Pic.17

Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности …

Pic.18

Статья 339. Условия и форма договора залога Существенными условиями договора о залоге являются следующие: 1) предмет залога (имущество, передаваемое в залог). Если в залог передается вещь, в договоре …

Pic.19

В некоторых случаях предмет залога не может быть индивидуализирован, а определяется родовыми или иными признаками. Так, в соответствии с п. 1 ст. 357 ГК РФ предмет залога по договору залога товаров в …

Pic.20

В п. 2 приводятся примеры таких способов: В п. 2 приводятся примеры таких способов: - залог всего имущества залогодателя. При этом необходимо учитывать перечень имущества, на которое не может быть …

Pic.21

Изменения: Изменения: Оценка предмета залога с 1 июля 2014 г. не является существенным условием договора залога и определяется ст. 340 ГК РФ. Оценка стоимости предмета залога производится по …

Pic.22

Обязательность оценки Так, согласно ст. 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является …

Pic.23

Условие о стоимости заложенного имущества является существенным условием для соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Pic.24

Условие о том, у кого из сторон договора будет находиться заложенное имущество, с 1 июля 2014 г. не является существенным условием и регулируется нормами ст. 338 ГК РФ, согласно п. 1 которой …

Pic.25

Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе …

Pic.26

Форма договора Договор о залоге во всех случаях должен быть заключен в письменной форме. По общему правилу договоры о залоге должны заключаться в простой письменной форме.

Pic.27

Иногда требуется нотариальное удостоверение договора о залоге (нотариальная форма). Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен …

Pic.28

Статья 339. 1. Государственная регистрация и учет залога 1. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: 1) если в соответствии с законом …

Pic.29

РЕГИСТРАЦИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Залог иного имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, …

Pic.30

Регистрация уведомления о залоге В уведомлении о залоге указывается вид уведомления о залоге - уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога или уведомление об исключении …

Pic.31

Нотариус регистрирует уведомление о залоге, если в нем содержатся все необходимые и надлежащим образом указанные и предусмотренные ст. 103. 4 Основ сведения и оно направлено нотариусу с соблюдением …

Pic.32

Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных …

Pic.33

Статья 341. Возникновение залога По общему правилу, договор о залоге является консенсуальным - право залога возникает с момента заключения договора. Иное может быть установлено: - договором. …

Pic.34

Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов) Одно и то же имущество может быть заложено неоднократно и в обеспечение разных обязательств. В ГК РФ на этот счет …

Pic.35

Последующий залог допускается всегда, если он не запрещен законом. Закон может не только запретить последующий залог, но и определить условия, при которых он допустим, указать обязательства, которые …

Pic.36

Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество обязан: 1) страховать от рисков утраты …

Pic.37

При грубом нарушении залогодержателем или залогодателем указанных в п. 1 настоящей статьи обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать …

Pic.38

Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога С момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе …

Pic.39

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество Определен порядок обращения взыскания на заложенное имущество: : обращение взыскания по решению суда и без обращения в суд. В качестве …

Pic.40

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за …

Pic.41

Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается. К примеру: Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в …

Pic.42

Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога …

Pic.43

Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, …

Pic.44

Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном …

Pic.45

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное …

Pic.46

Действие принципа добросовестности «При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки …

Pic.47

Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, …

Pic.48

Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организатором торгов. 2. Начальная цена имущества, выставляемого …

Pic.49

1. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. 2. Вторичные …

Pic.50

Статья 350. 1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке По общему правилу, предусмотренному в п. 1 статьи, в случае, если взыскание на заложенное …

Pic.51

Статья 350. 2. Порядок проведения торгов при реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам 1. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с …

Pic.52

При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов на основании решения суда или с торгов, проводимых при обращении взыскания на это имущество во внесудебном …

Pic.53

Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на …

Pic.54

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение …

Pic.55

Статья 350. 1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением …

Pic.56

Если при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке доказано нарушение прав залогодателя или наличие существенного риска такого нарушения, суд может прекратить по требованию …

Pic.57

Права залогодержателя В целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем. Если …

Pic.58

Если в соответствии с условиями соглашения залогодателя с залогодержателем реализация заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем продажи залогодержателем этого …

Pic.59

Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество 1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом …

Pic.60

Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно …

Pic.61

Статья 353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу 1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или …

Pic.62

Положения статьи были предметом дискуссии, отраженной в актах Высшего Арбитражного Суда РФ, в частности в Постановлении Президиума ВАС РФ от 8 июля 2003 г. N 2729/02 по делу N А40-1745/01ип-10 , п. …

Pic.63

Позиция Верховного Суда РФ по данному вопросу заключается в том, что такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом, не …

Pic.64

Договор управления залогом (ст. 356) Кредитор (кредиторы) по обеспечиваемому залогом обязательству (обязательствам), исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской …

Pic.65

Договор управления залогом (ст. 356) Имущество, полученное управляющим залогом в интересах кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, в том числе в результате обращения взыскания …

Pic.66

Управляющим залогом может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Управляющим залогом может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Управляющий …

Pic.67

Отдельные виды залога

Pic.68

Залог обязательственных прав Институт залога прав впервые возник и активно развивался еще в Древнем Риме. Так, например, были распространены соглашения, по которым лицу, оказавшему кредит …

Pic.69

Залог обязательственных прав Впервые новейшее гражданское законодательство прямо указывает на допустимость залога прав в ст. ст. 54-58Закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-1 "О залоге". …

Pic.70

Залог обязательственных прав Залогу прав нашлось применение в области арендных отношений. Широкое распространение в деловой практике получил залог прав аренды преимущественно недвижимого имущества. …

Pic.71

Залог обязательственных прав 1. Предметом залога могут быть имущественные права (требования), вытекающие из обязательства залогодателя. Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в …

Pic.72

Ограничения залога права 1. Залог права не требует согласия должника правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением между правообладателем и его должником. 2. В …

Pic.73

Содержание договора залога права По общему правилу в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, …

Pic.74

Возникновение залога права 1. Залог права возникает с момента заключения договора залога, а при залоге будущего права с момента возникновения этого права. 2. Если залогом права обеспечено исполнение …

Pic.75

Исполнение обязательства должником залогодателя Должник залогодателя, право требования к которому заложено, исполняет соответствующее обязательство залогодателю, если договором залога не …

Pic.76

После возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное право требования залогодержатель имеет право на получение исполнения по данному требованию в пределах, необходимых для покрытия …

Pic.77

Порядок реализации заложенного права В случае обращения взыскания на заложенное право в судебном порядке стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по …

Pic.78

Залог прав по договору банковского счета Залог денежных средств на банковских счетах в течение длительного времени используется в зарубежной практике делового оборота в качестве правовой конструкции, …

Pic.79

Залог прав по договору банковского счета С одной стороны, кредитный остаток банковского счета представлял собой ликвидный актив, который мог быстро удовлетворить требования кредитора по …

Pic.80

Залог прав по договору банковского счета Предметом залога могут быть права по договору банковского счета при условии открытия банком клиенту залогового счета. Залогодержателем при залоге прав по …

Pic.81

Содержание договора залога прав по договору банковского счета 1. В договоре залога прав по договору банковского счета должны быть указаны банковские реквизиты залогового счета, существо, размер и …

Pic.82

Возникновение залога прав по договору банковского счета Залог на основании договора залога прав по договору банковского счета возникает с момента уведомления банка о залоге прав и предоставления ему …

Pic.83

Распоряжение банковским счетом, права по которому заложены Залогодатель вправе распоряжаться свободно денежными средствами на залоговом счете, если иное не предусмотрено договором залога прав по …

Pic.84

Распоряжение банковским счетом, права по которому заложены При заключении договора залога прав залогодателя по договору банковского счета в отношении твердой денежной суммы залогодатель без согласия …

Pic.85

Залог прав участников юридических лиц (ст. 358. 15) Данная статья является новеллой для ГК РФ. До принятия изменений, внесенных Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ, часть первая ГК РФ …

Pic.86

Залог прав участников юридических лиц Залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества. При залоге акций удостоверенные ими права осуществляет …

Pic.87

Залог прав участников юридических лиц Именно акция и доля, принадлежащие участнику общества, являются предметом залога при залоге прав участников хозяйственных обществ. Права участников общества с …

Pic.88

Передача в залог доли, принадлежащей участнику общества, другому участнику требует получения согласия других участников общества или общества, если его устав предусматривает получение согласия других …

Pic.89

Договор залога доли требует обязательной нотариальной формы (п. 2 ст. 22 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность договора …

Pic.90

Обязанности залогодателя доли участника общества с ограниченной ответственностью имеют свою специфику. Обычно в договоре залога доли в качестве его условия предусматривается запрет выхода из общества …

Pic.91

Договор залога долей в соответствии с общими правилами о залоге может предусматривать, что денежные суммы, полученные залогодателем в связи с участием в прибылях общества, зачисляются на залоговый …

Pic.92

Статья 358. 16. Залог ценных бумаг Залог документарной ценной бумаги возникает с момента передачи ее залогодержателю, если иное не установлено законом или договором. Залог бездокументарной ценной …

Pic.93

К отношениям, связанным с залогом документарных ценных бумаг и не урегулированным статьей 358. 16, ст. 358. 17 ГК или другими законами, применяются правила о залоге вещей, если иное не установлено …

Pic.94

Статья 358. 17. Осуществление прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой Договором залога ценной бумаги может быть предусмотрено 1) осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих …

Pic.95

В случаях, если в силу договора залога ценной бумаги залогодержатель осуществляет право на получение дохода по ценной бумаге, залогодержатель имеет право получать доходы по заложенной ценной бумаге, …

Pic.96

При конвертации заложенных ценных бумаг в иные ценные бумаги или иное имущество такие ценные бумаги или такое имущество считаются находящимися в залоге у залогодержателя (п. 3 ст. 345. Если в …

Pic.97

Статья 358. 18. Залог исключительных прав Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и …

Pic.98

К признакам исключительных прав, передаваемых в качестве предмета залога, можно отнести следующие: - имущественный характер; - возможность денежной оценки; - "товарность", т. е. …

Pic.99

До 1 октября 2014 г. ГК РФ не позволяет обращение взыскания на первоначальные исключительные права, принадлежащие авторам, исполнителям на созданные ими результаты интеллектуальной деятельности, …

Pic.100

Государственная регистрация залога исключительных прав осуществляется в соответствии с правилами раздела VII ГК РФ. Порядок государственной регистрации договора залога в отношении результатов …

Pic.101

С 1 июля 2014 г. государственной регистрации в Роспатенте подлежит не договор о залоге, а залог исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, …

Pic.102

В соответствии с п. 3 ст. 1232 ГК РФ государственная регистрация отчуждения исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации по договору, …

Pic.103

3. К договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации применяются общие положения о залоге, а к договору залога прав по договору об …

Скачать презентацию

Если вам понравился сайт и размещенные на нем материалы, пожалуйста, не забывайте поделиться этой страничкой в социальных сетях и с друзьями! Спасибо!